【投資物件】表面利回り10.6％ 上里町七本木1900万平屋住宅 太陽光付き
| 所在地 | 埼玉県児玉郡上里町七本木 |
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| アクセス |
JR高崎線神保原 徒歩44分
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人気の平屋建ての投資物件がでました。
エリアはファミリーに人気の七本木エリア。
車で5分圏内に大型商業施設・コンビニあり。
七本木小学校まで約971ｍ、ひまわり保育園約317ｍ
とお子様を持つファミリー世帯には安心で且つ生活し
やすい環境下にあります。
また近隣は田園風景もありのどかで静かでもあります。
賃貸物件として平屋建ての供給は少なく
戸建て需要も高いことから安定した収入が確保できます。
平屋建てでもオシャレなデザイン性のある物件であり、
駐車場も5台駐車可能と物件としての差別化も図れて
おります。現在は賃貸中です。太陽光付でもあり
売電収入もございます。（11.8KW付）
節税対策による減価償却にも最適です。
お薦めの物件でございます！！
＊現況有姿により契約不適合責任免責です。
賃貸業務管理委託契約は弊社にお任せして頂きます。
家賃収入 年間1,464,000円
太陽光 約 年間 560,000円 あくまでも概算です
合計2,024,000円
物件概要
| 価格 | 1900万円（非課税） | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 413.86㎡（125.19坪） | ||
| 建物面積 | 96.88㎡（29.30坪） | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 所在地 | 埼玉県児玉郡上里町七本木 | ||
| 交通 |
JR高崎線神保原 徒歩44分
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| 学区 | 上里町立七本木小学校 |
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| 築年数 | 平成24年2月29日 | 私道面積 | ||||||||||||||||
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| 建物確認番号 | 構造･階建て | 木造合金メッキ鋼板葺平屋建て | ||||||||||||||||
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率・容積率 | 60% / 200% | |||||||||||||||
| 都市計画 | その他 | 用途地域 | 無指定 | |||||||||||||||
| 接道状況 | 西側位置指定道路：幅員約6.0ｍ | 駐車場 | 有 | |||||||||||||||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 相談 | |||||||||||||||
| 国土提出法 | 物件番号（管理番号） | |||||||||||||||||
| 取引態様 | 専任 | |||||||||||||||||
| 設備 | 東京電力 公営水道 LPG 浄化槽 太陽光売電付き | |||||||||||||||||
| 条件・備考 | ■賃貸中 ■想定年間収入2,030,832円 | |||||||||||||||||
